Une nouvelle manière d’habiter

Inspiré du leasing automobile, ce modèle permet de vivre dans le bon logement au bon endroit sans sacrifier ni son budget, ni ses projets. Neoproprio bouscule les codes traditionnels de l’immobilier en proposant une solution qui allie souplesse, sécurité et constitution d’épargne.

Le leasing immobilier Neoproprio, c’est quoi exactement ?

Neoproprio est un modèle hybride entre location et acquisition classique. Il permet à un particulier d'acquérir 25 années de propriété sur un logement contre le versement d’une redevance, tout en ayant la possibilité d’en devenir définitivement propriétaire, au moment de son choix, via une option d’achat. C’est une formule intéressante pour ceux qui veulent :

• Éviter verser tous les mois des loyers à fonds perdus
• Habiter et tester leur logement avant de l’acheter
• Augmenter leur pouvoir d’achat immobilier : habiter un logement plus grand ou plus proche de ses centres d’intérêts que ce que l’on pourrait avoir autrement.

Neoproprio pour votre résidence principale.

Neoproprio a été pensé pour ceux qui veulent vivre chez eux tout en maîtrisant leur budget.

Le principe : Vous choisissez votre appartement au sein des programmes neufs éligibles au dispositif.

• Un fonds immobilier l’acquiert auprès du promoteur.
• Vous signez un acte notarié : le contrat Neoproprio.
• Vous devenez titulaire d’un droit réel sur votre logement pour une durée de 25 ans (voir article de blog : Qu’est-ce qu’un bail emphytéotique ?)
• Vous ne financez que 50 % du prix de l’appartement à l’aide d’un crédit immobilier classique (y compris avec une quote-part de Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants).
• Lorsque vous prenez possession des lieux vous vous acquittez d’une redevance mensuelle fixe au fonds immobilier.
• Pendant toute la durée du contrat, vous êtes pleinement chez vous, vous avez la chance de participez aux assemblées de copro et à la vie de l’immeuble !

Avec le temps qui passe vous vous constituez une épargne, et vous êtes toujours libre de :

• Partir quand vous le souhaitez, en empochant une valeur de reprise garantie incluant un partage de la plus-value constatée sur le bien.
• Acheter définitivement quand vous le souhaitez.
• Rester jusqu’au terme du bail et maximiser ainsi l’épargne obtenue.

Pourquoi c’est malin ?

✓ Pas besoin d’apport

✓ Mensualités allégées jusqu’à 40 % par rapport à celles d’une acquisition classique

✓ Une vraie liberté : vous décidez quand acheter ou quitter les lieux

✓ Une épargne automatique au fil des années

✓ Une sécurité offerte à vos proches : le contrat entre dans l’actif successoral et vous avez une assurance décès invalidité associée à votre crédit immobilier.

→ Le leasing immobilier avec Neoproprio, c’est l’accès à la propriété repensé : plus souple, plus accessible, et enfin compatible avec les réalités d’aujourd’hui.